岛内寸土如金，价格也是如定了的木桩越发稳扎稳打，一时难以嗅到降价的气息，也就是这个时候，岛外的楼盘恰逢进入了购房者亦或是投资者的眼帘，这里的价格濒临人们所能承受的心理价格底线，未来发展可以预见，所以目前岛外的房子价格都小升了，即使在这样楼市的观望期中……文/佚名
海沧区
价略升 “邻居”涨
尚海、绿苑海景国际二期
当记者到尚海、绿苑海景国际踩盘时发现，同在11月开盘的尚海，绿苑。海景国际二期价格都升了，尚海从原来的开盘价6888元/平方米调整至7200元/平方米，绿苑的均价则从开盘时候的7700元/平方米升至8300元/平方米。尚海和绿苑的销售小姐都称，以前开盘时候的优惠活动已经没有了，目前能申请的折扣仅限于经理折扣。
华侨金海岸
在海沧的另一楼盘华侨金海岸，现主推的是塞班和长岛两栋楼盘户型面积是90－123平方米二房和四房均价以6800元起价。对于现在购买的优惠问题，售楼则称暂时没有任何优惠，并表示，现在的观望房价还在涨，过一段时间房价还会在涨得更快。再说我们还有赠送30平方米，算一下一平方才5000多，很实惠。如果要申请优惠，没有办法。华侨金海岸销售人员还表示，该楼盘从开盘到现在一直都没有降价。
芗鹭温泉人家
毗邻海沧的角美目前也稳中有涨，目前该项目主推独幢、双拼、联排别墅，现已剩下为数不多，双拼和联排的均价大约在6600，而独幢在7000左右。销售小姐告诉记者，刚开盘的时候只要6000块，但现在项目的外墙快做好了，配套也在慢慢跟上，价格自然要上涨了。对于目前楼市场的“观望”，销售小姐很自信地说，这个是因为年底银行按揭额度不好办理，下个月就好了。现在买一期，等二期、三期盖起来，自然就挣到了。
同安区
价略升 房源少
上周日另一路奔赴同安的记者则发现，到凤凰城和大唐了解项目的看房者人数也为数不多。凤凰城的销售介绍说，现在共有5栋楼在发售，国庆期间便已推出。目前只有为数不多的房源，因为景观差异价格有两种，6000多和8000多不同，楼价并未因遭遇寒流而有所松动。记者了解到，该盘9月初均价6500元/平方米，就升为7000多元/平方米。
大唐同安一号销售人员表示，新一期另一幢30层的高楼将在12月底推出，预计价位将有所提高。他认为，目前报道的房价下降属局部调整，只是因为很多开发商和购楼者持观望态度，而岛外房子价格上本来就比较合理。
集美区
人气旺 优惠少
周一下午记者辗转来到岛外灌口的销售中心，发现这里的人气比岛内楼盘旺一些。该销售小姐介绍，目前在售的楼盘是A、G、F幢，价格方面在6000多，至于优惠方面，她表示已经过了优惠期。
在大学康城，销售先生则表示，他们12月8号即将开盘，这两天来看房的人比较多，尤其是早上九点左右和下午两点以前，这些人大都是已经有购房意向来这里选房型的。至于优惠方面，现在可以申请夏商会员卡，届时能每平方米便宜100元的优惠。 |
