阿罗海刚开业不久，这几天老虎城也要开业了，要蓄势到2009年的汇景新城中心则已经引起了许多关注……在厦门百货群雄密集的局势下，这些（将）以崭新姿态进入厦门人视野的“新锐们，是否在2008到来之前做好了待发的准备？
经过了那么长时间的演变，市场和经济都发生了变化，人们的消费习惯、消费心理也随之有了新的特点。对于这些新锐们来说，重复老商城的路线显然已是邯郸学步，难有所成。所以，它们都在寻求着新的方向和路线，综合来说，它们所选择的有三大路线，一、岛内差异化路线；二、岛外扩张路线、三、吃喝玩乐大综合路线。
无法评判这三种路线孰优孰劣，哪条更有前途，而是各具思路，各有前景的。同时，某种程度上这三条路线又是必须交叉的，比如不管岛内、岛外，综合性商城俨然成为商城模式的大趋势，集休闲、娱乐、购物、餐饮等为一体的商城才更具竞争力。不管是发展岛外商业，还是开辟岛内商业新局面，它们既互相竞争、互相促进，又共同思考，为了自身的发展，研究厦门的消费市场和商业环境，这对厦门商业来说，都是好事。
汇景新城：建设全生活购物公园
汇景新城中心还未开业，但作为目前翔安首个大型商业、住宅综合性住宅地产，它已经引起了多方关注，其中商业部分将引入国内外知名企业和品牌商家，用汇景集团招商部经理沈展林的话说：“我们不只包括吃喝玩乐，也引进了休闲、娱乐项目，如SPA、KTV等，做到真正的‘全生活购物公园’。”所以，全面性经营和建设是汇景最大的方针战略。
市场定位
至于引进的品牌方面，沈经理认为，翔安毕竟不像岛内，消费力高，而且对品牌有较高的要求，所以汇景针对翔安自身的经济和消费能力决定商城的定位，并不会盲目引进高端品牌，而是满足当地人群生活、休闲需要，并符合其消费水准的全方位商城。同时，翔安隧道一旦开通，外接漳、泉，内接岛内的翔安也将迎来更多的人潮，汇景新城也将以此吸引他们。
“新人”看百货
沈经理告诉记者，岛内的许多商城偏重于购物，尽管有电影院、美食等，但并无法满足人们全面的生活休闲需要，而这样的大综合商城应该是日后商城的发展趋势。
高管表态：
翔安商业活力将在2009年爆发
受访人：汇景集团有限公司总经理 庄顺茂
为什么将目光锁定翔安，对于这个问题，庄总称这与岛内商业状况及翔安本身的商业有关有关系。他说：“岛内商业已饱和，越来越呈现郊外化；布局也不合理，中山路等老商圈过度集中。而翔安的潜力将在2009年隧道开通后得到长足的发展。”
庄总认为，环东海域将是日后厦门最美的区域之一，将带来了预计36万大人潮，也会是厦门新的交通要道。至于翔安，其自身具有的地理优势和发展潜力也是巨大的，火炬园、高校区等项目也将一一建成，翔安将来的人气十足，但却缺少商业因素，办完事要吃个饭，还得跑老远，居民们的购物也依赖岛内，所以，各种各样的商业项目在翔安是必需，也能进一步带动当地的发展。
老虎城：走差异化的流行路线
“新人”新貌
老虎城开业在即，它是本年度厦门最后一个开业的商城，赶在了圣诞节前，老虎程工作人员告诉记者，这是有用意的，这是一个针对年轻人、时尚人士的商城，这里将汇集众多流行品牌，艾格、CHANGE SHE、蓝烟火、音乐厨房……正是带着“把更多、更好的流行带来厦门”的信念，老虎城把自己定位为“流行购物中心”，从服装、装饰到美食……要展现一场全面的流行，就像老虎城总裁助理黄小姐所说的：“我们要把快乐、流行更深入的带给厦门的人们，让他们快乐的享受流行，与流行贴的更近。”
市场定位
经营上，老虎城引进了台湾的时尚经营模式，在中山路这个商场云集的老商圈中开创着自己的差异化路线，坚持着自己个性、流行、年轻、快乐的路线。
“新人”看百货
厦门商业一旦升级，那么主流商业中心应该在哪呢？熊总经理认为，最有潜力的地段应该是江头。他说，厦门商业区分散，从中山路到世贸再到SM，战线拉的很长，中间商铺虽多，但十分零散。所以，建造一个具有地理优势的主流商城十分必要，江头是厦门东南、西北四向交通的中间贯通之地，且有较完整的大幅土地，是建造主流商城的首选之地。
高管表态：
厦门缺少主流商业
发言人：老虎城总经理熊海量
“厦门没有主流商业”，在采访过程中，熊总一直在强调这点。他说：“厦门的百货业还不如成都、郑州，太平洋百货早在1993年就进驻成都，而郑州的经济比厦门差很多，但它都有45000平方米的丹尼斯百货。现在厦门百货商城的面积也就2万多平米，面积小，规模小，面积有的，品牌也较弱，高端品牌很少有进驻厦门的，而且这几年一直没有大改观。”熊总经理认为，这说明了，厦门没有真正的主流商业，商业却与很多经济不如自己的城市存在距离。
在熊总经理看来，之所有存在这样的不足，最大的原因在于厦门人群的消费观念、流行观念落后，有高端的消费力却没有前端的消费理念。简单来说，有足够的钱买LV的包，却觉得花几万买个包是浪费，这样的话LV及其他高端品牌自然不会进驻厦门，这也造成了有前端消费理念的人要经常飞香港，甚至是东京。所以，熊总经理认为厦门完全有经济潜力支持高端商业，目前现在对厦门商业而言，最重要的应该是提高人群的消费观念，推行全城流行，只有消费观念升级了，厦门的商业才能有更高的发展，商人们才有信心建造、经营几万平米的主流商业基地，高端也才有信心选择厦门。
阿罗海：把酒吧开进百货
“新人”新貌
TOO阿罗海购物中心位于海沧未来海岸社区，购物中心由三个部分组成，购物中心主楼、阿罗海步行街，以及临海一侧的“海岸夜”文化娱乐区。其中，主楼拥有面积2500平方米的生鲜超市，以及大型手机城、自助KTV；“海岸夜”文化娱乐区除了有三个厅的大型豪华电影院外，还有十几个风格各异特色鲜明的主题酒吧及咖啡厅。
在运营和管理上，作为大摩商业打造的又一大型商城，阿罗海吸取了大摩商业经营的另一个商城——世贸商城的成功经验，并且在许多领域都做了相应的突破和尝试，如酒吧、游乐场、电玩城、餐饮中心、步行街等。
市场定位
作为厦门的新锐商城之一，阿罗海可以说集合了众多商城元素，是一个综合、年轻生态的商城。
“新人”看百货
在TOO阿罗海购物中心负责人看来，现在人们的生活越来越丰富，要求也越来越多。而MALL，既要体现着时代的时尚，又不能与时代脱钩，必须迎合人们的生活需求。当然，不同的地点，不同的时间，经营模式也要不同的变化。
高管表态：
岛外商业尚处于初级阶段
受访人：TOO阿罗海购物中心负责人
作为海沧的商业项目，阿罗海负责人告诉记者，岛外的商业还处在初级阶段，缺乏一站式的购物环境，商品相对低端，但相比岛外其它地方，越来越多的强势品牌进驻海沧，海沧区居民人均收入也是岛外增较最快的地区，居民消费能力进一步增强。
而说到岛内，其指出，厦门的商业发展总体上紧跟全国商业步伐，流行品牌在全国同类城市中处于领先地位。同时又有着非常鲜明的本土特色，许多本土品牌深受消费者的喜爱。 |
