1月1日起土地使用税提高
1月1日起实施的《国务院关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》规定，修改后的城镇土地使用税每平方米年税额提高两倍，最高税额达30元/平方米。
《物权法》10月1日开始施行
10月1日起实施的《物权法》，对公有财产和私有财产给予平等保护，最终在这部法律中得以明确。根据《物权法》有关规定，建设部对现行法律法规和部门规章、规范性文件进行了全面清理，对不一致的地方进行了修订。
土地增值税结清出新规
国家税务总局下发通知，对于土地增值税的结清必须是亮出预售满三年结清。通知指出，主管税务机关对以下三种情况可要求纳税人进行土地增值税清算：取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的；已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的。
从9月1日起，厦门市交易的二手房开始被征收土地增值税，税率为收入全额的0.5%，征收时间以收件日期为准。
2007年所有城镇建立廉租房制度
11月14日，财政部出台《廉租住房保障资金管理办法》，规定廉租住房保障资金实行专项管理、分账核算、专款专用，明确了廉租住房保障资金来源的8大渠道，包括公积金收益、市县财政预算安排用于廉租住房保障的资金等。廉租住房保障资金专项用于廉租住房保障开支并实行项目预决算管理制度，实行国库集中支付。
付清全部出让金才发土地使用证
国土资源部颁布《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，对土地出让价款缴纳和建设用地使用权证书发放作出更明确的规定。要求受让人付清全部国有建设用地使用权出让价款，才能领取国有建设用地使用权证书。未缴清全部出让价款的，不得发放国有建设用地使用权证书，也不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书。
二套房首付提至四成
9月27日，央行和银监会联合发布《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》
根据通知规定，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款。其中，对购买首套自住房且套型建筑面积90平方米以下的借款人，仍执行20%的贷款最低首付款比例规定；对购买首套自住房且套型建筑面积90平方米以上的借款人，继续执行30%的贷款最低首付款比例规定。但是，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的借款人，通知提出了较为严格的限制措施，明确要求贷款最低首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。
限制外资炒房
5月23日，商务部、国家外汇管理局联合发布《关于进一步加强、规范外商直接投资房地产业审批和监管的通知》。要求各地商务和外汇管理部门依法加强对外商投资房地产业的审批和监管。其中规定，外商投资内地房地产项目必须通过审批；所有由地方部门审批的外资房地产公司也必须上报商务部备案。
继续禁止别墅、高尔夫球场等项目用地
国土资源部下发通知，将《2007年全国土地利用计划》下达地方执行。该计划中，新增建设占用农用地与耕地量与去年持平，继续禁止别墅类、高尔夫球场、党政机关和国有企事业单位新建培训中心等项目用地，优先保障重点基础设施和产业政策鼓励发展的建设用地需要。
24号文转变调控思路
8月7日，国务院出台《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（24号文），提出新建廉租住房套型建筑面积控制在50平方米以内；经济适用住房套型建筑面积控制在60平方米左右；购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易；“十一五”期末全国廉租住房制度保障范围覆盖低收入住房困难家庭；城市新审批、新开工的住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上等等。
BRT开工建设
7月2日，市快速公交系统指挥部、市发改委公布了我市快速公交系统网络规划的初步方案。根据该方案，我市快速公交系统将由12条主要线路构成，包括支线及联络线在内，线路总长约300公里。第一期将建设6条线路，总长146公里。9月25日正式开工建设。一期工程建设共有5条线路和1条联络线，全长157公里，计划明年9·8前竣工并投入使用。
园博园开园
2007年9月，厦门园博园正式开园纳客。这一个数十亿元的投资项目放在了岛外集美，将对园博园周边的发展起到举足轻重的作用。园博会不仅为市民留下一个大型公园，也带动了周边地产的发展，更为厦门的旅游产业装上一个助推器。
环东海域建设启幕
7月22日，环东海域综合整治工程正式启动，2007年全市重点项目总投资将达660亿元，其中环东海域综合整治建设工程市里就投入300亿元，占了全市重点项目总投资的将近一半。2007年环东海域建成500万平方米的标准厂房和60万平方米的“金包银”工程和配套设施。环东海域工程全面完成后，将使同安形成一片面积达25.7平方公里的新城区，相当于再造一个目前的同安城区。 |
