·信贷开闸，楼市可能回暖
－2008-1-7 12:00:13
佚名
1月1日是新年股市的第一个交易日，也是银行新年的第一个工作日，银行信贷将陆续“开闸”，只是此前以年度控制的信贷额度开始变为季度控制。在这一天，沪深两市地产股大幅反弹，天鸿宝业、万通地产等多只地产股以涨停报收，是否印证了在人民币持续升值和奥运等多重利好的影响下，投资者预期回升，重拾信心？ 在经历去年冬天的观望之后，新的一年房价 ... 详细内容
·岛外四区 全面崛起
－2008-1-7 11:48:01
佚名
2007年，由于翔安项目的正式推出，岛外房地产得以全面展示，并且岛外各个区域的市场特点与产品定位也大致确立。岛外和岛内已不是平分秋色，而是岛外已成主流，这一发展趋势将越来越明显。海沧区域 2007年，海沧区楼市可谓“大起大落、风云变幻”。 作为离岛内最近的区域，拥有环山、面海、临湖的优美景观资源，海沧区一向是厦门岛外拓展的重点 ... 详细内容
·2007楼市大事记
－2008-1-7 11:39:50
佚名
1月1日起土地使用税提高 1月1日起实施的《国务院关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》规定，修改后的城镇土地使用税每平方米年税额提高两倍，最高税额达30元/平方米。 《物权法》10月1日开始施行 10月1日起实 ... 详细内容
·2008，厦门楼市顺势转身
－2007-12-26 22:26:38
佚名
有的人还来不及买房，有的人还没攒够钱买房，更多的人还没看清楚接下来房价到底会怎么回事，2007年就要过去了，而2008似乎还未明朗。 回首2007，对于厦门房地产市场来说，与全国很多楼市的高温城市一样，是变化的一年——房价变的比天气还要快些，但同时也是开始思考的一年，自第二套房首付提高以来，楼市经历着来自政府和银根的双重调整 ... 详细内容
·厦门商城新锐蓄势2008
－2007-12-14 21:51:47
佚名
阿罗海刚开业不久，这几天老虎城也要开业了，要蓄势到2009年的汇景新城中心则已经引起了许多关注……在厦门百货群雄密集的局势下，这些（将）以崭新姿态进入厦门人视野的“新锐们，是否在2008到来之前做好了待发的准备？ 经过了那么长时间的演变，市场和经济都发生了变化，人们的消费习惯、消费心理也随之有了新的特点。对于这些新 ... 详细内容
·厦门房价揭密1岛内
－2007-12-12 22:34:30
佚名
厦门地产有价无市？明降暗升？各种促销手段层出不穷？难道一切真的像许多正在观望者期待的那样？厦门房价正在面临着折返点？难道众开发商们正在做最后的“挣扎”？ 为此，本报记者兵分两路，走访岛内岛外具有一定代表性的楼盘，开始了厦门房价的揭秘之旅。为了尽量增加揭秘的真实性和针对性，记者专门选取了新近刚开的楼盘，采取了踩盘的形式。由于调 ... 详细内容
·厦门房价揭密2岛外
－2007-12-12 22:28:04
佚名
岛内寸土如金，价格也是如定了的木桩越发稳扎稳打，一时难以嗅到降价的气息，也就是这个时候，岛外的楼盘恰逢进入了购房者亦或是投资者的眼帘，这里的价格濒临人们所能承受的心理价格底线，未来发展可以预见，所以目前岛外的房子价格都小升了，即使在这样楼市的观望期中……文/佚名海沧区 价略升 “邻居”涨 ... 详细内容
·2008：奥运与厦门楼市的距离
－2007-12-12 22:07:24
佚名
年底了，2008年近了，楼市动荡了，股市似乎不再那么“牛”，这一切凑在一起，让人难免老往“奥运”那方面想象，现在，关于“奥运后的楼市”的猜想越来越烈了。而就厦门而言，从今年拍地情况来看，08年后的楼盘依然不少，所以，尽管奥运会不在厦门举办，但楼市到底将往哪走，对厦门来说同样非常重要。有人认为2008将是一个拐点，2008前不崩盘，不降价，而之后则相反；有人认为 ... 详细内容
·厦门商业地产进入阵痛期 做商业非规模越多越好
－2007-12-7 10:15:51
佚名
从富山女人街、达意商城、摩尔莲花、东方明珠商城，再到名汇广场、明发商业广场，厦门岛内目前已经投入运营的大型商业项目已经为数不少，这些商业项目至今多存在招商不满、商户流动频繁等问题。而除此之外，在营的世贸商城、SM城市广场、瑞景商业广场等，再加上目前拟建或在建的老虎城、南中大地广场、中华城、加州城市广场、罗宾森广场、禹洲海沧世贸商城二期、SM城市广场二期，厦门岛内的商业地产体量，将在未来两年内达到近 ... 详细内容
·二手房经济变装让壁纸帮忙 翻新立竿见影(组图)
－2007-7-20 13:56:34
未知
随着二手房市场的增大，一部分次新房逐渐进入维修、翻新阶段。 在二次装修的众多环节中，墙面翻新是一大工程。通常情况下，二次装修比新装修的价格要高出8000～10000元。通过壁纸、壁布、涂料的更换来为房子改装换面是非常经济又立竿见影的选择。[NextPage] 极简主义风格 要体现极简主 ... 详细内容
·工薪阶层置业手册--买房必读的“8大实用秘笈”
－2007-7-20 11:38:37
未知
首先声明，我是个比较彻底的购房外行，所以只能以外行人的视角来总结我买房的得失。至于房屋的结构、真正的内部品质，我无从谈起。特别说明的是，我的所谓秘笈只针对工薪阶层，大款们对此毫无参考的必要。 外行人买房，首先要选好房子的“大邻居”，即关注大部分业主的收入水准和素质水准。人以群分嘛，如果多数业主都属于特别有钱而有闲的阶层，你会觉得没有成就感；如果你的 ... 详细内容
·签购房合同 购房者警惕数字游戏
－2007-7-20 11:26:06
未知
慎重地签购房合同已经被越来越多的购房者意识到其重要性，此外，合同中的数字游戏值得购房者注意。 收房时找不到自己的房子？ 李先生对数字特别“迷信”，他选好户型、朝向后却对房号很不满意，在他的强烈要求下开发商同意用12A来取代13，但按这种写法其朋友担心他最后找不到自己的房子。记者在请教了相关律师后，特别提醒这样的购房者，在谈合 ... 详细内容
·要保持房间空气新鲜 如何选择房屋朝向
－2007-7-20 11:10:48
未知
房间能保持空气新鲜和阳光充足是人们对房间的基本要求。要达到此目的，建筑须有好的朝向和开窗。 消费者在挑选时首先应看客厅的朝向。因客厅是一套住宅中使用频率最高，使用人数最多的房间，故它的空间质量尤为重要。在中国，挑选住宅商品房的客厅，以朝南为最佳。因客厅朝南，在冬天无凛冽寒风呼啸，在夏天又是凉风习习。其他朝向的优劣顺序大致为东南、东、西南 ... 详细内容
·贷款购房如何最经济？
－2007-7-20 11:06:34
未知
◆首付越少越合适 为什么这么说呢？由于每个人的财富积累不一样，对未来经济收入预期不一样，因而每个人会选择自认为合理的首期付款额。而依据中央银行的规定，购房贷款不超过房价的80%，就是说购房者必须准备20%以上的首期付款。 专家建议购房者最好能申请到70%至80%的抵押贷款，因为在某种程度上，贷款愈多愈好，首期愈少愈好，当然这一切都应控制在购房者的负债能力之内。首期付款额低，就意味着合同期内每一期的 ... 详细内容
·精明购房“六步”走 不被揩油不受骗
－2007-7-20 11:03:48
未知
不少开发商在房地产广告宣传、房产合同中存在着虚假、夸大甚至严重违法等种种陷阱。如有的向购房者承诺与实际情况不符或根本无法兑现的各种价格优惠、服务标准、环境及配套设施、物业管理，未按规定要求明示价格、面积等内容。消费者要想在购房时不被揩油不受骗上当，以下这六步就非走不可： 1、摸清开发商背景 购房者在购房前要查清开 ... 详细内容
·专家提醒：投资购买“拍卖房产”5项注意
－2007-7-20 11:02:22
未知
投资者一定要对目标楼盘进行现场实地考察，对周边同档次物业的价位比较了解，根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值。有的竞买者自我控制力不强，容易冲动，等到不知不觉中拍卖价格已超出市场价，后悔晚矣。那么如果悔约，你所交纳的保证金(一般在1万元左右)将被罚掉。 参加拍卖活动者要自带身份证原件及复印件，交纳一定数额的保证金，并与拍卖公 ... 详细内容
·买房常见的付款方式
－2007-7-20 10:57:38
未知
一、一次性付款 即双方签订售房合同一定期限内（通常是一个月左右的时间）付清房款的95%，剩余5%在交房时一次付清。一次性付款手续简便，房价折扣较高，但占用大量资金。对期房而言，一次性付款意味着承担更多的风险。目前由于上海房地产市场较热，因此也有的开发商要求购房人一次性支付100%的房款，我们认为购房者还是应该留有一些余款在手中，这样在交房时不致于过于被动，实践 ... 详细内容
·要保持房间空气新鲜 如何选择房屋朝向
－2007-7-20 10:54:43
未知
房间能保持空气新鲜和阳光充足是人们对房间的基本要求。要达到此目的，建筑须有好的朝向和开窗。 消费者在挑选时首先应看客厅的朝向。因客厅是一套住宅中使用频率最高，使用人数最多的房间，故它的空间质量尤为重要。在中国，挑选住宅商品房的客厅，以朝南为最佳。因客厅朝南，在冬天无凛冽寒风呼啸，在夏天又是凉风习习。其他朝向的优劣顺序大致为东南、东、西南 ... 详细内容
·轻松购房三部曲 好规模 地段 投资
－2007-7-20 10:52:17
未知
对于普通的购房人来说，经济适用房的增多无疑可以使自己有更多选择的余地，但哪个才是真正适合自己的经济适用房？面对诸多选择，购房者不妨从以下三个方面进行选择。规 模 目前，本市的经济适用房小区超过了50个，其中规模在50万平方米以上的小区就有近10个之多。不少消费者喜欢大社区，认为大社区设施配套齐全，生活会比较方便。但实际上，没必要恪守大社区标准。 考 ... 详细内容
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